KONTORHAUS

KONTORHAUS BRAUNSCHWEIG

Das KONTORHAUS BRAUNSCHWEIG gehört mit unter zu den architektonischen Highlights in der niedersächsischen Stadt. Das ARTmax und das gegenüberliegende KONTORHAUS bilden damit das neue Tor zu Braunschweigs Innenstadt. Der Bau wurde in zwei Bauabschnitten errichtet. Der erste Bauabschnitt war im Jahr 2014 bezugsfertig, der zweite wurde Mitte 2017 bezogen.

Das Objekt

Das bekannte KONTORHAUS BRAUNSCHWEIG mit seinen vier Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss sowie einem Hochhaus mit neun Vollgeschossen liegt südlich der Oker an der Frankfurter Straße gegenüber dem ARTmax auf einem ehemaligen Industriegrundstück. Ergänzt wird das Bürogebäude durch einen zurückliegenden Baukörper entlang der Oker, der ein B&B Hotel mit 106 Zimmern sowie vier Wohnungen beherbergt. Alle Geschosse sind für eine moderne und effiziente Büronutzung vorgesehen und können flexibel gestaltet und aufgeteilt werden. Der circa 160 Meter lange Baukörper gliedert sich in sechs Bauteile, die über in die Gebäudefugen integrierte repräsentative Treppenhäuser erschlossen werden. Der barrierefreie Zugang erfolgt über den Innenbereich der Anlage oder die Tiefgarage und einem Fahrstuhl im Treppenhaus. Letzteres wird über eine Zu- und Ausfahrt von der Frankfurter Straße erschlossen und bietet Platz für 260 Fahrzeuge.

Lage

Das Objekt - umgeben von der Oker im Norden, der Cammanstraße im Westen und der Frankfurter Straße im Süden und Osten - wurde nun zu einem städtebaulich anspruchsvollen Wohn- und Bürostandort entwickelt.

Bauherr

Die Fagus GmbH wurde 1858 gegründet. Sie befindet sich noch heute zu etwa 70 Prozent in den Händen der Gründerfamilie. Sie entwickelt an diesem Standort die ehemalige Liegenschaft eines aus ihr hervorgegangenen und heute im Norden der Stadt ansässigen Unternehmens und hält Beteiligungen in kleinen und mittleren Unternehmen der chemisch-pharmazeutischen Industrie. Die ARTmax Verwaltung unterstützt das KONTORHAUS bei der Vermietung und Verwaltung.